Чим відрізняється ремонт в новобудові від вторинного житла
Фундаментальне розходження між ремонтом вторинного і нового житла добре характеризує народна мудрість - краще зробити заново, ніж переробити старе. Що стосується ремонту це особливо актуально відразу по цілому ряду причин. Коротко їх можна поділити на такі групи:
1. Мережі. В їх число входять дроти електроживлення, водопостачання і каналізація, тепломережі, а також труби подачі газу.
2. Перегородки і інші огороджувальні конструкції.
3. Віконні і дверні отвори.
4. Стяжка, шпаклівка і інші оздоблювальні матеріали.
По кожному з цих пунктів в тій чи іншій мірі ремонт квартири в новобудові значно перевершує конкурента, причому як з точки зору простоти виконання, так і в плані підсумкової вартості виконаних робіт.
Основні особливості ремонту вторинного житла
Весь процес такого ремонту завжди сповнений несподіванок, причому на кожному етапі виконання. Крім того, що рано чи пізно знаходяться огріхи попереднього ремонту, існують і більш серйозні проблеми. Застарілі електромережі, нездатні витримувати навантаження сучасних приладів, прогнилі труби комунікацій і не зовсім якісна і продумана система опалення - лише верхівка айсберга. За фактом таких проблем може бути набагато більше, особливо коли планується комплексна заміна підлоги, сантехніки і побутових меблів.
Завдяки постійним інноваціям сучасні будівельні матеріали разюче відрізняються від аналогів 20-річної давності. Використання міцного пластику, багатожильної проводки, трифазних мереж та інших благ сучасного світу змушують до рішучих дій, тому без повної заміни всіх сумнівних комунікацій не обійтися.
Аналогічна ситуація з будівельними сумішами та теплоізоляційними матеріалами. Сучасні аналоги володіють набагато кращими технічними показниками, тому їх обов'язково слід використовувати замість застарілим. Таким чином, не тільки економляться гроші, а й значно поліпшується Теплосохранності будинку і збільшується вільний простір. Єдиний помітний мінус - все застаріле доведеться демонтувати, що теж коштує певної суми грошей, зусиль і витраченого часу.
Переваги ремонту в новобудові
Тут все набагато простіше, оскільки навіть «коробка» будинку або квартири зводиться відповідно до сучасних вимог і стандартів. Досить часто в новобудові вже обладнані всі входи-виходи під комунікації, що значно спрощує роботу з подальшого ремонту. Немає необхідності шукати альтернативні матеріали, оскільки всі будівельні стандарти строго дотримуються. Це дозволяє максимально швидко підібрати всі необхідні матеріали і прорахувати їх вартість. Ще одна перевага ремонту в новобудові - гарантія того, що не виникне необхідності переробляти що-небудь, за винятком тих випадків, коли планується перепланування приміщення або інші радикальні дії в приміщенні.
Кінцевий підсумок очевидний - виконувати ремонт в новій будівлі набагато простіше, дешевше, швидше і безпечніше. Це не означає, що від вторинного житла потрібно категорично відмовлятися. Просто в такому випадку необхідно бути готовим до різноманітних додаткових розтрат, передбачати які дуже складно, а часом навіть неможливо. Якщо підійти до справи серйозно і відповідально, в обох випадках підсумковий результат буде однаковим, а це і є найголовніша вимога якісного ремонту.