Проект організації будівництва

1. ПОС і ППР за видами робіт
2. Будівництво будівлі, складу або ангара
3. Будівництво висотного будинку або споруди
4. Будівництво котелень і монтаж обладнання
5. Будівництво АЗС, СТО, автомийки
6. Демонтаж або знесення будівель та споруд
7. Реконструкція будівель і споруд
8. Посилення конструкцій будівель і фасадів
9. Інші роботи

Проект організації будівництва є первинним документом при підготовці будівельного виробництва

До обов'язкових документів, які використовуються для організації будівництва, відносять:

• складання проекту організації будівництва (ПОС), що включає в себе узагальнені питання раціональної організації будівництва всіх споруд конкретного будівельного майданчика;
• створення проекту виконання робіт (ППР), що складається з детально розглянутих питань найбільш раціональної технології і організації будівництва для кожної споруди будівельного майданчика.

Тільки на підставі створених і прийнятих рішень, які містить проект організації будівництва для будівель, житлових будинків та інших споруд, проводиться зведення конструкцій.

ПОС і ППР за видами робіт

Підготовчі роботи

Створення ПОС, який є первинним документом при підготовці будівельного виробництва, виконується з метою вирішення наступних завдань з визначенням:

• основних обсягів робіт на об'єкті, а також тривалості будівництва і календарного плану;
• рішень по інженерно-технічної підготовки при зведенні будівель і споруд;
• принципових організаційно-технологічних рішень;
• потреби в транспортних засобах, будівельних машинах і механізмах;
• необхідної кількості енергетичних ресурсів, тимчасових споруд, будівельних кадрів;
• техніко-економічних показників.

Будівництво будівлі, складу або ангара

При розробці ПОС і ППР для будівництва будівель, складів або ангарів обов'язково враховується призначення майбутньої споруди. Залежно від функціонального призначення розрізняють ангари для стоянки техніки та транспорту, логістичні комплекси, а також склади:

• для зберігання непродовольчої і продовольчої продукції;
• морозильні і холодильні;
• хімічні, фармацевтичні, а також призначені для добрив і пестицидів;
• короткочасного зберігання: перевантажувальні бази, різні склади-магазини.

Будівництво висотного будинку або споруди

Існує ряд особливостей, які необхідно враховувати, розробляючи ПОС для висотних будівель. Це такі аспекти як:

• форма майбутньої споруди, щоб воно органічно вписувалося в ансамбль міста;
• забезпечення руху транспорту, а також пішоходів до будівлі і назад;
• постачання споруди свіжим повітрям і світлом;
• затінення навколишніх об'єктів.

Будівництво котелень і монтаж обладнання

Незалежно від того, який з енергоносіїв буде використовуватися - газ, дизельне паливо, вугілля або електрику - складання ПОС складається з декількох етапів:

1. проводяться необхідні інженерні обчислення і вишукування, тепло- і гідравлічний розрахунок, підбір обладнання;
2. виконуються чорнові креслення котельні;
3. проводиться узгодження документів і монтаж обладнання.

Будівництво АЗС, СТО, автомийки

Проект організації будівництва автомобільної дороги часто включає в себе також і зведення на певній ділянці дороги АЗС, СТО та автомийки. Обов'язково продумуються технічні складові кожної з цих точок.

Для автомийки передбачаються відстійники, пісколовки, очисне обладнання. Для автосервісу і АЗС визначаються оптимальні місця в'їзду і виїзду, парковки, розміщення обладнання, робочі зони.

Демонтаж або знесення будівель та споруд

Якщо створюється ПОС для знесення будівель, то він повинен містити:

• підставу для демонтажу:
• перелік споруд;
• опис безпечного методу зносу конструкцій;
• план ділянки з наявними інженерними мережами та їх захист від пошкодження;
• зони розвалу, а також місця, де буде проводитися складування розбираємо матеріалів;
• карти-схеми, що вказують послідовність знесення споруд;
• заходи щодо запобігання потрапляння людей в небезпечну зону і забезпечення безпеки місцевого населення;
• рішення щодо збереження зелених насаджень, а також з вивезення та утилізації відходів.

Реконструкція будівель і споруд

При створенні ПОС для реконструкції проводиться обстеження існуючих елементів будинків, також виконуються заміри та інженерно-геологічні вишукування. У документі на підставі розрахунків визначається можливість проведення різних надбудов (поверхів і мансарди), прибудов та збільшення навантажень. Реконструкція (створення ПОС) можлива лише при наявності дозволу СРО (саморегулівної організації).

Посилення конструкцій будівель і фасадів

При реконструкції часто потрібне посилення всієї будівлі або його частини (фасаду або фундаменту). Розробляється ПОС на основі результатів обстеження вже існуючих конструкцій. При цьому принципи відновлення в кожному конкретному випадку індивідуальні. Все залежить від видів ушкоджень, а також термінів і можливості усунення.

Інші роботи

Існує безліч видів ПОС і кожен з них має свої особливості. Так, документи для системи водогосподарських і гідротехнічних споруд включають в себе питання щодо пропуску льоду і води під час будівництва, прохід суден і безперешкодне переміщення риби, заповнення водосховища.

Якісний проект організації будівництва лінійного об'єкта, зосередженого або змішаного, може розроблятися лише професіоналами, які мають відповідний дозвіл. Наша компанія може запропонувати подібні послуги за зниженими цінами.

8 проектів Завершено з 2013 р - по 2014 рік

120 000 крб. Зекономлено для клієнтів

огляд безкоштовно

Порівняйте наші пропозиції з цінами інших компаній

Хочете нас найняти?

Проект організації будівництва. Гарантія!

зателефонуйте
8 (495) 132 45 67