АТ Москомбанк | Вимоги до забезпечення

При кредитуванні, Банк вимагає надання підприємством адекватного забезпечення. Проте за деякими кредитними інструментами, Банк може надає незабезпечені кредити. В першу чергу, це стосується овердрафтного кредитування, в тому числі спеціальних карткових рахунків, споживчого кредитування фізичних осіб, випуску кредитних банківських карт, факторингу та інших випадків.

Банк розглядає наступні категорії забезпечення:

застава:

• Земельні ділянки, підприємства, будівлі, споруди, квартири та інше нерухоме майно позичальників або третіх осіб за умови надання третіми особами документів, що підтверджують стабільний фінансовий стан заставодавця.

гарантії:

• Гарантії РФ;
• Банківські гарантії Банку Росії.

поруки:

• Поруки урядів і банківські гарантії центральних банків країн, що входять в групу розвинених країн;
• Поручительства фізичних осіб-учасників (акціонерів) позичальника - обов'язково.

Гарантійні депозити.

Крім перерахованих видів забезпечення, Банк може додатково вимагати оформлення в якості забезпечення у вигляді майна засновників організації.

Зазначені форми забезпечення можуть використовуватися як порізно, так і в поєднанні. При цьому прийняте забезпечення повернення кредиту, розглядається, як правило, як додатковий (вторинний) джерело погашення кредиту. Наявність забезпечення не є достатньою умовою надання кредиту. Розмір забезпечення повернення кредиту повинен бути не менше суми основного боргу, належних за його користування відсотків і можливих витрат на реалізацію застави.

Оціночна вартість цінних паперів встановлюється в залежності від виду цінних паперів відповідно до висновку Банку. Оціночна вартість об'єктів нерухомості, обладнання, транспортних засобів встановлюється на підставі експертного висновку спеціаліста Банку з питань оцінки застав, або незалежного експерта, який має відповідну ліцензію. В цьому випадку під оціночною вартістю розуміється найбільш ймовірна ціна, за яку дане майно може бути продано на конкурентному і відкритому ринку (справедлива ціна). При відсутності такого висновку, оціночна вартість приймається в розмірі не більше балансової вартості на дату проведення оцінки.

Оцінка заставної вартості майна та майнових прав, що надаються в забезпечення повернення кредиту, здійснюється виходячи з їх ринкової або балансової вартості з урахуванням можливих витрат Банку по зверненню стягнення, зміни кон'юнктури ринку і необхідного терміну реалізації майна. Оціночна вартість переданого в заставу майна коригується, як правило, з використанням поправочного коефіцієнта:

• 0,5 мінімум - для об'єктів нерухомості.

Забезпечення у вигляді застави сировини, матеріалів, готової продукції, товарів застосовується за кредитними договорами, за якими, як правило, передбачено періодичне часткове погашення кредиту. При цьому істотним чинником при ухваленні рішення про кредитування під заставу товарів є обсяги виручки, що інкасується і кредитових оборотів за рахунком клієнта в Банку.

Як правило, Банк вимагає від підприємства провести за свій рахунок страхування майна, переданого в заставу від ризиків втрати (загибелі), недостачі або пошкодження в страховій компанії, схваленої Банком, при виконанні наступних істотних умов:

• страхова компанія не афільована з підприємством;
• термін дії договору страхування перевищує термін дії кредитного договору на 60 днів;
• страхова сума не нижче оціночної вартості предметів застави, або заборгованості по кредиту та відсотків, що на період дії договору страхування;
• інформування страховиком Банку про настання страхових випадків, невиконанні Страхувальником умов договору страхування, про внесення зміни до договору страхування, або Правила страхування;
• Банк призначений вигодонабувачем за договором страхування;
• фінансовий стан діючої страхової компанії за останньою публічного звітування хороше.

Перелік документів для застави нерухомості

Порядок отримання кредиту
Стандартні умови кредитування (* .Pdf)