Сіті-менеджер Нижнього Новгорода Кондрашов зацікавився казенної землею

Тобто того, щоб муніципальна нерухомість і земельні ділянки давали не доходи в бюджет, а розходилися по своїм да нашим без конкурсних процедур.

Вважаю, що якби т.в.о. губернатора Валерій Шанцев порівняв, як діють обласної інвестради і міська інвесткоміссія, то він був би дуже обурений. Що, мовляв, за "лавочка" - "Кондрашкина контора", що діє тут в інтересах не Нижнього Новгорода, а аби кого.

Можна по-різному оцінювати діяльність Інвестиційної ради при губернаторі, але хоча б формально тут все виглядає цивільно. Інвестради очолює особисто глава області, і він сам зазвичай головує в ньому. Засідання там проходять публічно, всі рішення оголошуються.

До складу інвестради з правом вирішального чи дорадчого голосу входять представники уряду області, федеральних структур, муніципалітетів, депутати законодавчих зборів області.

На засіданнях присутні самі інвестори, чиї заявки розглядаються, керівники територій, де планується розміщувати інвестиційні проекти.

Не раз говорилося про те, що якщо мова йде про проекти в Нижньому Новгороді, що член інвестради глава МСУ міста Олег Сорокін має право вето.

На обласному інвестради хоча б фігові листочки розвішені густо і по феншуй, чого про ситуацію в МСУ Нижнього Новгорода ніяк не скажеш

До речі

Після того, як був створений Інвестиційну раду при губернаторі, в умовах, що змінилися 19 травня 2006 було підписано нове Положення про комісію з інвестиційної політики і земельних відносин в Нижньому Новгороді. Під досить урізані повноваження міста в земельних відносинах. Мабуть, через це головою міської інвестиційної комісії став не глава адміністрації Нижнього Новгорода, а обличчя їм призначене. Це, звичайно, мінус. Але, тим не менш, склад комісії формувався з представників районних адміністрацій, структурних підрозділів адміністрації Нижнього Новгорода.

Було записано в Положенні про комісії, що в її склад можуть включатися депутати думи Нижнього Новгорода і представники інших організацій. Також окремо вказувалося, що представники районних адміністрацій обов'язково беруть участь в засіданнях інвесткоміссіі при розгляді питань надання земельних ділянок, розташованих на території відповідного району.

У Положенні йшлося як про надання земельних ділянок шляхом торгів, конкурсного відбору забудовників (орендарів), так і без проведення торгів.

Треба відзначити, що в роботі інвесткоміссіі з 2006 року не було тієї гласності, відкритості та прозорості, як у інвестради. У тому числі не передбачалося і тієї демократичності, як в області, де заявник захищав свій інвестпроект практично публічно.

Проте, і в Положенні про інвесткоміссіі була обмовка: заявки на надання земельних ділянок розглядаються, як правило, у відсутності юридичної або фізичної особи, але, за рішенням голови комісії, заявник може бути запрошений на засідання.

В якійсь мірі порівняння міської інвесткоміссіі не на користь з обласним інвестради можна пояснити тим, що в Нижньому Новгороді вирішуються зазвичай "городні" питання.

Втім, і рішення "городніх" питань по-кондрашовскі, як ми пам'ятаємо , Викликало подив у міської прокуратури

Загалом, і до 4 серпня 2014 року комісія з інвестиційної політики і земельних відносин в місті Нижньому Новгороді в окремих проявах нагадувала "шарашкину контору".

Але після несподіваного твердження нового Положення про неї від 4 серпня 2014 року, стало ясно: майже за рік до виборів інвесткоміссію вирішили зробити знаряддям в інтересах прихильників сіті-менеджера Олега Кондрашова, а також близьких комерсантів, але так, щоб ніхто не здогадався.

Якщо раніше в Положенні про комісії було записано, що вона щось реально вирішує, то зараз там одні застереження. Мовляв, комісія - це колегіальний-дорадчий орган, її рішення мають рекомендаційний характер. Неначе сіті-менеджеру потрібно прикриватися чимось колективним, щоб піти від відповідальності: а що я? я нічого! це мені інвесткоміссія на підпис принесла, у них там і питайте, вони ж колегіально вирішували.

Ми тут подумали, і я вирішив ...

Тепер в комісію входять тільки муніципальні службовці структурних підрозділів адміністрації Нижнього Новгорода. Ніяких більш представників районних адмінстрації, ніяких депутатів . І ніякої гласності та прозорості!

І ось

Заради чого це все? Відповідь на такий сакраментальне питання не змусив себе довго чекати. 16 жовтня 2014 року на засіданні інвесткоміссіі була позитивно розглянута заявка ТОВ "ДАК" на будівництво підприємства громадського харчування на земельній ділянці по вулиці Мала Ямська, будинок № 1. Майданчик виділяється площею 4 700 квадратних метрів.

Цікаво, що спочатку адміністрація Нижегородського району вважала недоцільним виділення цієї ділянки під "общепит". Так як на цій землі розташовується єдина пескобаза. Але потім раптом районну адміністрацію якось вмовили. Мабуть, нагадали про перехід з піскосоляної суміші на реагенти для посипання льоду на дорогах району. Як би там не було, з адміністрації Нижегородського району інформація про спритного вирішенні інвесткоміссіі і втекла.

Але найцікавіше тут в іншому.

Нібито інформація про можливість передачі земельної ділянки була опублікована в ЗМІ. Однак заявки не надійшли. Ви можете в це повірити? У центрі міста під громадське харчування віддають ділянку в 4700 "квадратів", і нікому не треба? У нас в Нижньому Новгороді бізнесу зовсім стало погано?

Б'юся об заклад, що справа була приблизно так.

Дійсно, інформаційне повідомлення про земельну ділянку на вулиці Малій Ямській, будинок № 1 було де-небудь опубліковано, але тираж цього видання ще в друкарні весь на корені викупили. Тому заявок на землю і не надійшло. Ніхто, схоже, і не дізнався про таку можливість придбання 4700 квадратних метрів на конкурсі. Тому без торгів і йде за початковою ціною ділянку ТОВ "ДАК".

Загалом, спрацьовано класно. Ніхто не підкопається.

висновок

А по суті висновок, на жаль, напрошується такий: міська інвесткоміссія перетворилася остаточно не в структуру для залучення інвестицій в Нижній Новгород, а для того, щоб без конкурсів передавати землю і нерухомість "кому треба". Формально, для додаткових надходжень до бюджету. А реально міський бюджет недоотримує тут великі кошти.

Виникають питання до голови комісії по майну і земельних відносин думи Нижнього Новгорода Єлизаветі Солонченко. Як це так? Чому не догледіли? Адміністрація скористалася канікулами міської думи?

Потрібно знову і дуже швидко не просто повернути депутатів в інвесткоміссію Нижнього Новгорода, а й зробити її роботу за образом і подобою інвестради, голосною і прозорою, в тому числі все детально прописати в

частини інформаційних повідомлень про можливу передачу земельних ділянок. Тоді і заявки будуть надходити на такі ділянки.

А то в серпні 2014 року інвестиційна комісія з "шарашкіної контори" (в порівнянні з інвестради) нишком перетворилася в "Кондрашкин контору".

Треба це швидко припиняти на корені, інакше тут буде недоробка комісії думи по майну, яка і створена для того, щоб повз бюджет кошти від землі і нерухомості не проходили.

Довідка

ТОВ "ДАК" утворено 31 травня 2012 року. Засновник Гришин Юрій Геннадійович, директор Калягін Олексій Володимирович. Адреса реєстрації: м Нижній Новгород, вул. Різдвяна 45. За аналогічним адресою зареєстровані: ТОВ "ПІР 1" (Кондрашов Сергій Олександрович), ТОВ "Тюбетейка" (ГК "ПІР"), НОП "Академія харчування", ТОВ "Медіа столиця" (Котюсов Олександр Миколайович, Кондрашов Сергій Олександрович) , ТОВ "Приволзький логістичний центр" (ЗАТ "Імпульс"), ТОВ "Ніжегородтеплоенерго" та інші афілійовані юридичні особи.

Фото gorky.tv, nn.mk.ru, kp.ru, pir.nnov.ru