СібТехПроект

Торгово-розважальний центр «Смарагдове місто» - найбільший торговий центр Томська європейського рівня з новою якісною торгово-технологічної концепцією. Центр розташований на великої транспортної магістралі - Комсомольський проспект. Загальна площа торгового центру складає 42 345 м2. Відкриття торгово-розважального центру заплановано на вересень 2013 року (лютий 2014 року).
Особливістю об'єкту є його багатофункціональність. Крім торгових площ комплекс включає в себе гіпермаркет, фудкорт, кінозали, кафе, ресторани, адміністративні, побутові та технічні приміщення, а також автомобільну парковку на 750 машиномісць.

Архітектурно-будівельну частину виконувала проектна організація ТОВ «Архітектурне ательє».

Співробітниками нашої компанії була виконана коригування всіх інженерних систем будівлі стадії «Проект», а також підготовлена ​​робоча документація систем електропостачання та освітлення, водопостачання та каналізації, опалення та вентиляції, кондиціювання та холодопостачання, систем безпеки і мереж зв'язку. Проект виконаний в програмному комплексі Autodesk Building Design Suite Premium 2013 .

У торговому комплексі функціонуватимуть новітні технічні комунікації і обладнання.
Проект вимагав глибокої переробки і перевірки прийнятих рішень з розрахунком навантажень і підбором нового обладнання
Електропостачання будівлю здійснюється від трансформаторних підстанцій. Проектом передбачені заходи щодо економії електричної енергії.
Опалення ТРЦ виконано від ЦТП, розташованого на першому поверсі будівлі. Джерелом теплопостачання є автономна прибудована газова котельня. Вентиляція - загально обмінна механічною припливно. Джерелом холодопостачання систем кондиціонування служить запроектований холодильний центр.
Автоматизація всіх систем передбачає можливість диспетчеризації управління та контролю основних параметрів обладнання.
Водовідведення з ТРЦ здійснюється безпосередньо в центральну міську каналізаційну мережу, а для окремих зон - після проходження стічних вод через різні види фільтрів. Так, наприклад, для зливових стоків з території парковки і покрівлі будівель передбачений окремий очисний резервуар. Для видалення зливових вод на етапі проектування була передбачена відносно нова для Росії, але вже довела свою ефективність і довговічність в Європі, вакуумна система Geberit Pluvia.

Для забезпечення безпеки на території торгово-розважального центру були спроектовані системи охоронної сигналізації, контролю доступу та відеоспостереження на базі пристроїв Smartec, а також система відеодомофонів зв'язку. Призначення даних інженерних систем - захист зон загального доступу, включаючи центральні та службові входи / виходи, зони навантаження-розвантаження машин, моли і холи відпочинку, загальні та службові коридори. На додаток до цього, співробітниками компанії, була розроблена структурована кабельна система для обчислювальної мережі офісних приміщень і телефонного зв'язку.

Електропостачання будівлі буде здійснюватися від трьох вбудованих ГРЩ з розподілом споживачів за зональним принципом. З метою зниження навантаження на покрівлю будинків, скорочення обсягу електромонтажних робіт і подальшого обслуговування інженерних систем, для розподільної силової електромережі будівлі застосована система шинних мостів італійського заводу NAXSO як альтернатива магістральним кабельних трасах.
Для забезпечення безперебійної роботи електрообладнання, закладеного в процесі проектування інженерних систем будівлі, передбачено резервне електропостачання споживачів від дизель-генераторів, а також централізована система безперебійного живлення (UPS). Для робочого, аварійного та дизайнерського освітлення будівель при проектуванні були обрані електроприлади провідних європейських виробників, а також передбачена окрема система електропостачання аварійних світильників і покажчиків.